Adjudicada la redacción de los proyectos de expropiación y urbanización de la 3ª fase.
Esta semana han quedado adjudicados la redacción de los proyectos de expropiación y urbanización de la ampliación de nuestra área empresarial. Las empresas adjudicatarias son Calixto Escariz y Antea Group Iberolatam respectivamente.
La Xunta de Galicia ha adjudicado esta semana la redacción de los proyectos de expropiación y urbanización de la ampliación de nuestra área empresarial. La empresa Calixto Escariz asumirá la redacción del proyecto de expropiación, mientras que Antea Group Iberolatam desarrollará los planes de urbanización y parcelación de los terrenos.
Después de casi un año en proceso de licitación, la Xunta ha otorgado la redacción de los proyectos de expropiación y urbanización necesarios para avanzar en la tercera fase del polígono. La empresa Calixto Escariz será la encargada de elaborar el proyecto de expropiación, con un presupuesto de 71.607,80 euros y un plazo de ejecución de diez meses, ampliable hasta los 18. La expropiación afectará a unos 300.000 metros cuadrados de terreno.
En paralelo, Antea Group Iberolatam redactará el proyecto de urbanización y parcelación con un plazo inicial de ocho meses para la redacción y tiempos estimados adicionales de hasta 20 meses, incluyendo tramitación ambiental y exposición pública. El presupuesto de adjudicación es de 167.444,64 euros.
La redacción de estos proyectos son un paso previo imprescindible a poder acometer las obras de urbanización de la tercera fase del parque empresarial. Sin embargo, la tardanza en la adjudicación de la redacción de estos proyectos frustra los plazos comprometidos en su día a la Comunidad de Propietarios del Polígono. Si en su momento se nos había informado que a finales de 2024 podrían salir las primeras parcelas a la venta, ahora el horizonte es el del 2028. Así mismo el Plan estructurante de ordenación del suelo empresarial (PEOSE) de la ampliación está pendiente de su aprobación definitiva una vez analizada las alegaciones que han sido presentada a su aprobación inicial.
Actualmente sólo quedan disponibles en la segunda fase dos parcelas, que previsiblemente de adjudicarán en el concurso que actualmente está abierto, y la oferta privada de suelo en la primera fase es escasa y de dimensiones reducidas. Carballo ha sido en los últimos años líder en los concursos de adjudicación de parcelas convocados por Xestur, evidenciando la existencia de una demanda real de suelo industrial.
La ampliación supondrá un incremento en 554.007 metros cuadrados en dos sectores, el A con 443.226 metros cuadrados y el B con 110.781.
