Continuidad al frente de la Comunidad de Propietarios del Polígono.

El pasado viernes se celebró en las instalaciones del Centro Social de Bértoa la Junta General Ordinaria de la Comunidad de Propietarios correspondiente a la anualidad 2024. El orden del día de la misma fue el siguiente:

PRIMERO. Lectura y aprobación, si procede, del ACTA de la JUNTA GENERAL ORDINARIA celebrada el 15 de junio del 2023.

SEGUNDO. Informe de gestión.

TERCERO. Aprobación, si procede, de las CUENTAS ANUALES correspondientes al ejercicio 2023.

CUARTO. Autorización, si procede, para iniciar el proceso de reclamación de las cuotas correspondientes al ejercicio 2023 adeudas por los comuneros indicados en el Anexo único.

QUINTO. Aprobación, si procede, del PRESUPUESTO ANUAL de la Comunidad de Propietarios. 

SEXTO. Renovación de los componentes de la JUNTA DIRECTIVA de la Comunidad de Propietarios.

SEPTIMO. Ruegos y preguntas.

Los cuatro primeros puntos de orden del día fuero aprobados por unanimidad de los presentes. En relación al punto quinto, que también fue aprobado por unanimidad, el nuevo presupuesto que es una prórroga del presupuesto en vigor por lo que no se producirán ningún cambio en las cuotas que vienen pagando los propietarios del polígono (0,026€/m²).

En relación al sexto punto del orden del día, al presentarse una única candidatura a la Junta Directiva ya no se sometió a votación. La candidatura estaba compuesta por los mismos componentes que ejercían esta responsabilidad hasta la fecha y que renuevan el mandato por un plazo de dos años:

• Presidenta: Raquel Rodríguez Hernández (Placasa).
• Vicepresidente: Juan Carlos Fernández Cancela (Bodegas Carballo).
• Secretario: Jose Ángel Vázquez Berdiñas (Metalúrgica BB).
• Tesorero: Jose Martínez Rega (Horbesa).
• Vocal: Estrella Mariño Fuentes (Aluminios Bergantiños).
• Vocal: Ana Pensado Bardanca (Disboa).
• Vocal: Angel Vázquez Reino (Vázquez y Reino).

El principal reto que se marca la Junta Directiva para este nuevo mandato y en el que ya llevan trabajando durante los últimos meses, es la de constituir la nueva Entidad de Conservación, Gestión y Modernización del Polígono de Carballo. Las entidades de conservación, gestión y modernización son la nueva figura que ha creado la Ley 3/2022, de 18 de octubre, de áreas empresariales de Galicia para la gestión de los polígonos de nueva creación y a la que se tendrán que ir transformando las entidades ya existentes.

Más allá de la adaptación a este nuevo marco normativo, desde la Junta Directiva del polígono expresan que la nueva entidad permitirá mejorar los servicios ya viene prestado por la Comunidad de Propietarios, asumir nuevos servicios y acceder a nuevas vías de financiación más allá de las cuotas de los propietarios que en ningún caso sufrirían un incremento.

Durante la Junta General se expuso detalladamente a los propietarios del polígono las características de la nueva figura y se les facilitó una primera propuesta de estatutos para que la puedan estudiar, resolver dudas y hacer propuestas de modificación. Esta primera versión de los estatutos también será remitida al Concello y a Xestur para que puedan realizar sus aportaciones. El propósito que se marca la Junta Directiva es, una vez analizadas las distintas aportaciones de propietarios y administraciones, convocar una Junta General Extraordinaria de propietarios en el último trimestre del año para aprobar los estatutos definitivos de la entidad y que a lo largo del año 2025 pueda estar operativa la Entidad de Conservación, Gestión y Modernización del Polígono de Carballo.