Las primeras parcelas de la 3ª fase a la venta en el segundo semestre de 2024.
Ayer visitaron las instalaciones del Centro de Promoción Económica del polígono la Conselleira de Medio Ambiente, Ánxeles Vázquez y el director del IGVS, Heriberto García; para presentar a la Comunidad de Propietarios las líneas estructurantes y plazos previstos de comercialización y ejecución de la 3ª fase.
El proyecto de ampliación del polígono ya se adapta a las nuevas figuras de planeamiento creadas por la Ley 3/2022 de 18 de octubre de áreas empresariales de Galicia. El objetivo de estas figuras es agilizar los trámites y ganar flexibilidad para adaptar la oferta de suelo industrial a la demanda real. En este sentido el proyecto de ampliación del polígono reservará una superficie de 241.475 metros cuadrados a modo de parcela única que se procederá a su urbanización y clasificación según la demanda existente, esto permitiría la instalación en el parque empresarial de corporaciones que demanden grandes superficies de suelo.
La ampliación supondrá un incremento de 581.450 metros cuadrados lo que supondría que el polígono alcanzaría una superficie bruta de 1.799.450 metros cuadrados siendo el de mayor superficie del área metropolitana sólo superado por Sabón. De esta nueva superficie 61.740 metros cuadrados serán los destinados a uso industria, 46.412 lo serían para uso terciario. En este sentido esta es una propuesta inicial y tanto la conselleira como el director del IGVS trasladaron a la Comunidad de Propietarios su predisposición favorable a los cambios que se consideren necesarios en la asignación de usos para adaptarse a las necesidades del tejido empresarial local.
Como decíamos más arriba otros 241.475 metros cuadrados estará a disposición de las empresas y se irían clasificando en industrial y terciario según la demanda. 141.801 metros cuadrados irán destinados a zonas verdes y viales, y están previstas habilitar 7.268 plazas de aparcamiento.
Pero si hay un aspecto que preocupa al colectivo empresarial de Carballo es el de los plazos de ejecución. Los responsables de la Xunta de Galicia explicaron que la previsión es la de redactar y aprobar el proyecto de urbanización y expropiación de suelo en el primer semestre de 2024 y, a continuación, licitar las obras. El objetivo es finalizar esta actuación a mediados de 2025, aunque las primeras parcelas ya saldrán a la venta el segundo semestre del 2024.
Desde la Comunidad de Propietarios valoran positivamente que se vayan dando paso en la ejecución de esta ampliación y piden ser rigurosos con el cumplimiento de los plazos anunciado. Consideran que ir más lejos de las fechas señaladas supondría un frenazo injustificado al crecimiento económico y empresarial que está experimentando la zona en los últimos años. Así mismo, también consideran que paralelamente a la ampliación del polígono la Xunta de Galicia debe ejecutar la carretera de circunvalación que conectará nuestra área empresarial con las carreteras de Ordes (AC-413) y Santiago (DP-1914) e incluir al polígono en la Red de Transporte Público de Galicia.
